Im Auftrag der Grischcontact AG entwickelt und realisiert BAULINK das Mehrfamilienhaus «Olina» mit total 9 Zweitwohnungen am Sportweg in Davos. Unser Leistungsspektrum umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von der Projektentwicklung und Architektur über die Ausführung bis hin zur individuellen Käuferbetreuung im Innenausbau.
Das Projekt entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum legendären Eishockeystadion, eingebettet in eine parkähnliche Umgebung und Sportanlagen. Trotz der ruhigen Lage am Sportweg bleibt das Zentrum von Davos mit all seinen Vorzügen in direkter Reichweite. Insgesamt werden neun Zweitwohnungen realisiert, wobei der Wohnungsmix von kompakten 2.5-Zimmer-Einheiten bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen reicht. Ein offenes Treppenhaus sowie ein Personenlift verbinden die Wohngeschosse barrierefrei mit der hauseigenen Einstellhalle im Untergeschoss.
Die Architektur von «Olina» besticht durch klare Linien und eine Orientierung an den natürlichen Lichtverhältnissen sowie der umliegenden Bergwelt. Die Fassade in hellen Naturtönen wird durch Balkongeländer aus Holz ergänzt, was dem Gebäude eine warme, zeitlose Ästhetik verleiht. Im Inneren sorgt ein hoher Ausbaustandard für exklusiven Wohnkomfort.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Pelletheizung, während die Verteilung über eine raumweise steuerbare Fussbodenheizung sichergestellt wird. Für die Warmwasseraufbereitung kommen energieeffiziente Frischwasserstationen zum Einsatz, die höchste hygienische Standards garantieren.
Eine bauliche Besonderheit ist die Umsetzung des für die Region charakteristischen «Davoser Dachs». Diese von Rudolf Gaberel geprägte Konstruktion ist als hinterlüftetes Kaltdach konzipiert und speziell auf die extremen Schneelasten der Alpen ausgelegt.
Statt das Wasser nach aussen abzuführen, ist das Dach nach innen geneigt. Das Schmelz- und Regenwasser wird durch einen Ablauf im warmen Hausinneren geleitet, was ein Einfrieren verhindert und gefährliche Dachlawinen auf die Gehwege ausschliesst. So verbindet der Neubau moderne Wohnkultur mit bewährter, lokaler Bautradition.
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Auftraggeber: Grischcontact AG
Architekt: BAULINK AG
Bauphase: Mai 2025 bis November 2027