Beim Projekt Mehrfamilien- und Gewerbehaus OSAG AG in Davos sind wir mit unserem Expertenteam in leitender Funktion tätig. In unseren Händen liegt die vollständige Architekturplanung, die Entwicklung detaillierter Baupläne und die budgetkonforme Kostenkontrolle. In der Funktion als Projekt- und Bauleiter stellen wir zudem sicher, dass alle Arbeiten termingerecht ausgeführt werden. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Einreichung aller erforderlichen Genehmigungen und organisieren die Ausschreibungen für die verschiedenen Bauleistungen.
Der architektonische Entwurf des Mehrfamilien- und Gewerbehauses vereint geschickt die unterschiedlichen Nutzungszwecke beider Gebäudeteile. Das dreigeschossige Wohnhaus im Südwesten, ausgeführt in Massivbauweise, beherbergt sechs Mietwohnungen. Es zeichnet sich durch geschosshohe Fenster und großzügige Außenräume aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Angrenzend im Südosten befindet sich der um ein Geschoss höhere Gewerbebau. Dieser beeindruckt durch eine großflächige Photovoltaikanlage auf der Südseite sowie durch weitläufige Glasfronten und große Tore entlang der Ladekante am Bahngleis. Diese architektonische Gestaltung macht den Betrieb und den Herstellungsprozess sichtbar und erlebbar.
Der Gewerbebau im Südosten wurde mit Blick auf flexible Nutzungsmöglichkeiten konzipiert, um verschiedenen Betreibern gerecht zu werden. Unsere Herausforderung besteht darin, die Bedürfnisse des Bauherrn und der neuen Betreiber, Davos Source, in Einklang zu bringen. Davos Source plant im Gewerbebau Quellwasser abzufüllen. Die Nähe zu den Gleisen bietet hierbei einen logistischen Vorteil, da die Anbindung an das Schienennetz den Transport und die Verladung der Produkte erleichtert.
Davos Source profitiert von der durchdachten Architektur und der strategischen Lage des Gewerbebaus. Die großflächigen Glasfronten ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts, während die großen Tore an der Ladekante einen reibungslosen Ablauf der Logistikprozesse sicherstellen. Die Photovoltaikanlage auf der Südseite trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei und unterstreicht das umweltbewusste Konzept des Gebäudes.
Bauherr: OSAG Immobilien AG, Davos
Architekt: BAULINK AG
Bauphase: April 24 – Sommer 25