In Bellach entsteht mit dem „Hofgarten III“ ein modernes Wohnensemble, das hohe ökologische Massstäbe mit urbaner Lebensqualität verbindet. BAULINK verantwortet als Totalunternehmung die Ausführungsplanung sowie die Realisierung der drei Gebäude, die nach den Plänen der SSM Architekten AG entstehen. Mit dem Baustart im September 2025 wurde der Grundstein für ein zukunftsweisendes Quartier gelegt, das attraktiven Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Aare schafft.
Das Projekt umfasst insgesamt 80 Mietwohnungen sowie vier Studio- und Gewerbeflächen. Das breite Angebot reicht von kompakten 1.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten und wird durch einen Pavillon ergänzt. Auch die Mobilitätsinfrastruktur ist zukunftsorientiert ausgelegt: Die Einstellhalle bietet 70 Parkplätze – davon 30 mit E-Ladestationen – sowie knapp 300 Veloabstellplätze.
Eine besondere technische und koordinative Aufgabe stellt der Einsatz von Fertignasszellen dar. Diese komplett vorinstallierten Badeinheiten werden etagenweise angeliefert und direkt montiert. Was einfach klingt, erfordert eine minutiöse zeitliche Abstimmung mit allen beteiligten Gewerken.
Die gesamte Überbauung wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) realisiert und zertifiziert. Dieser ganzheitliche Ansatz stellt sicher, dass die Bedürfnisse von Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt gleichermassen berücksichtigt werden. Dadurch lassen sich Gebäude, Areale, Bestandes- und Infrastrukturbauten nachhaltig planen, erstellen, betreiben, beurteilen und weiterentwickeln.
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Auftraggeber: Espace Real Estate AG, Solothurn
Architekt: SSM Architekten AG, Solothurn
Bauphase: Juni 2026 bis Juni 2028